Le kit de l'hôte
Équiper sa location saisonnière pour accueillir sans être là
Accès, linge, sécurité, ménage : des guides clairs pour préparer un meublé de tourisme, avec les règles en vigueur et leurs sources officielles.
Vous louez un logement où vous n'habitez pas
- Un voyageur arrive à 23 h et vous êtes à deux heures de route.
- Le linge revient de la blanchisserie après l'arrivée suivante.
- Vous ne savez pas si le détecteur de fumée, l'enregistrement et la taxe de séjour sont en règle.
- La personne qui fait le ménage n'a pas de liste et oublie toujours la même chose.
- La mairie ou le syndic vous demande de retirer la boîte à clés.
Par où commencer
Chaque famille a sa page : à quoi elle sert, comment choisir, les erreurs à éviter.
Arrivée autonome
Boîtes à clés à code, serrures connectées et panneaux d'accueil pour que le voyageur entre seul.
Accueil et linge
Linge de lit et de bain, produits d'accueil et livret : ce que le voyageur trouve en arrivant.
Sécurité et conformité
Détecteur de fumée, extincteur, trousse de secours et affichages : ce que la loi impose et ce qui est conseillé.
Entre deux locations
Sèche-serviettes, kits ménage et rangement des produits pour une rotation rapide et sans oubli.
Kits par logement
Studio, deux pièces, maison : la liste de ce qu'il faut réunir pour chaque type de logement.
Préparer le logement dans le bon ordre
L'accès
Choisissez une boîte à clés ou une serrure connectée selon votre porte et votre immeuble. Prévoyez toujours une solution de secours. Changez le code entre deux séjours.
L'accueil
Comptez le linge selon le nombre de lits et le rythme des arrivées. Préparez un livret d'accueil avec l'accès, le wifi et les consignes. Le voyageur ne doit avoir besoin de personne.
La sécurité
Un détecteur de fumée conforme est obligatoire, et c'est au propriétaire de l'entretenir en location saisonnière. Ajoutez extincteur et trousse de secours. Vérifiez la déclaration et la taxe de séjour.
La rotation
Entre deux séjours, une check-list pièce par pièce évite les oublis. Rangez les produits et le linge de réserve dans un placard fermé. Notez tout ce qui manque ou casse.
Les guides
Boîte à clés ou serrure connectée : que choisir pour un Airbnb ?
Boîte à clés à code, boîte connectée ou serrure à clavier : comparez les solutions d'arrivée autonome pour une location saisonnière, et où les installer.
Combien de jeux de draps prévoir pour une location saisonnière ?
Livret d'accueil location saisonnière : que mettre dedans ?
Loi Le Meur : ce qui change pour votre meublé de tourisme en 2026
Ménage entre deux locations : la check-list pièce par pièce
Meublé de tourisme : quels équipements de sécurité obligatoires ?
Calculateur de linge pour location saisonnière
Calculez les jeux de draps, serviettes et tapis de bain à prévoir selon vos lits, votre capacité, le rythme des arrivées et le délai de la blanchisserie.
Questions fréquentes
Faut-il déclarer sa location saisonnière en mairie ?
Aujourd'hui, cela dépend de la commune : déclaration simple avec le cerfa 14004 ou enregistrement avec un numéro à 13 caractères. Service-public.gouv.fr annonce un téléservice national au quatrième trimestre 2026, qui rendra l'enregistrement obligatoire partout. Voir notre guide sur la loi Le Meur.
Combien de jours peut-on louer sa résidence principale ?
Dans les communes qui imposent la déclaration, le plafond varie entre 90 et 120 jours par an selon la commune. Un même client ne peut pas louer plus de 90 jours consécutifs par année civile. Le dépassement expose à une amende civile de 10 000 €, selon service-public.gouv.fr.
Le détecteur de fumée est-il obligatoire dans un Airbnb ?
Oui, dans tout logement. En location saisonnière, c'est le propriétaire qui l'installe, l'entretient et le remplace. Il doit porter le marquage CE et la norme NF EN 14604.
Qui collecte la taxe de séjour d'un Airbnb ?
Si la commune applique la taxe au réel, le voyageur la paie et le loueur la collecte puis la reverse. Quand une plateforme encaisse le paiement, c'est elle qui collecte et reverse la taxe, selon service-public.gouv.fr.
La boutique CléFacile est-elle ouverte ?
Non. Le site propose aujourd'hui des guides et un calculateur gratuits. La boutique est en préparation, sans date d'ouverture fixée. Vous pouvez demander à être prévenu à l'ouverture.
Prévenez-moi à l'ouverture
Laissez votre adresse et nous vous écrirons une seule fois, le jour où la boutique ouvre, avec la sélection par famille. Nous n'avons pas encore de date. Pas de lettre d'information, pas de relance, et votre adresse ne sert à rien d'autre.